Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Чайка

к.к. Чайка

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба93 286 €1 665 €/м²

Очакван наем670 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска414 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем670 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!
Предлагаме ви чудесен двустаен апартамент с гледка море в затворен комплекс в близост до плаж Кабакум.За вашето удобство и уют на територията на комплекса са предвидени съвременни детски площадки за малчуганите и просторни вътрешни дворове за цялото семейство, където ще прекарвате време в компанията на близките си. Целогодишният отопляем басейн ще бъде перфектното място за релакс, предоставяйки ви комфорт и хармония през цялата година.
За удобството на жителите и техните гости са осигурени комфортни условия за паркиране: подземен паркинг с 49 места, покрит с 16 и открит с 8 места, което гарантира безопасност и достъпност по всяко време.
Управляващата компания на комплекса осигурява висок стандарт на обслужване: охранявана територия с модерни видеонаблюдателни системи и 24/7 охрана, така че да можете да се наслаждавате на пълния комфорт и сигурност по всяко време.
за огледи и информация: Ивелина Йорданова,0897885152

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.