Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 4 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale93,286 €1,665 €/m²

Expected rent694 € /mo

Area

56 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr

Monthly payment414 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent694 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 168% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!
Предлагаме ви чудесен двустаен апартамент с гледка море в затворен комплекс в близост до плаж Кабакум.За вашето удобство и уют на територията на комплекса са предвидени съвременни детски площадки за малчуганите и просторни вътрешни дворове за цялото семейство, където ще прекарвате време в компанията на близките си. Целогодишният отопляем басейн ще бъде перфектното място за релакс, предоставяйки ви комфорт и хармония през цялата година.
За удобството на жителите и техните гости са осигурени комфортни условия за паркиране: подземен паркинг с 49 места, покрит с 16 и открит с 8 места, което гарантира безопасност и достъпност по всяко време.
Управляващата компания на комплекса осигурява висок стандарт на обслужване: охранявана територия с модерни видеонаблюдателни системи и 24/7 охрана, така че да можете да се наслаждавате на пълния комфорт и сигурност по всяко време.
за огледи и информация: Ивелина Йорданова,0897885152

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.