Продажба+19% над пазара

апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба199 900 €1 723 €/м²
Очакван наем475 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

SProperties предлага прекрасен четиристаен тухлен апартамент с изключително функционално разпределение на площ от 116 м2 в нова и модерна сграда в гр. Варна, кв. Кайсиева градина в непосредствена близост до хипермаркети Джъмбо и Кауфланд. Най бързо развиващият се район в гр. Варна в който е предвидено изграждането на голям зелен парк и търговски комплекси, а всичко останало вече го има. Имота е изцяло покрит, среден етаж 5/7, среден апартамент, правилни форми на помещенията, асансьор. Сградата е в напреднал етап на строителство с Акт 14 от м. Август 2025 г. и предстои да бъде завършена през 2026 г. Три спални по 12 м2, дневна 24 м2, две бани, килер/перално помещение и тераса. Всички стаи са с изцяло южно изложение! Допълнително по желание може да бъде закупено паркомясто или партерен гараж. За повече информация обадете се сега и цитирайте този код: 3028

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района