Sale+20% над пазара

apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 4 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale199,900 €1,723 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
116 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 409 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

SProperties предлага прекрасен четиристаен тухлен апартамент с изключително функционално разпределение на площ от 116 м2 в нова и модерна сграда в гр. Варна, кв. Кайсиева градина в непосредствена близост до хипермаркети Джъмбо и Кауфланд. Най бързо развиващият се район в гр. Варна в който е предвидено изграждането на голям зелен парк и търговски комплекси, а всичко останало вече го има. Имота е изцяло покрит, среден етаж 5/7, среден апартамент, правилни форми на помещенията, асансьор. Сградата е в напреднал етап на строителство с Акт 14 от м. Август 2025 г. и предстои да бъде завършена през 2026 г. Три спални по 12 м2, дневна 24 м2, две бани, килер/перално помещение и тераса. Всички стаи са с изцяло южно изложение! Допълнително по желание може да бъде закупено паркомясто или партерен гараж. За повече информация обадете се сега и цитирайте този код: 3028

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby