Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба119 000 €1 776 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, двустаен, тухлен апартамент от 67 кв.м. в нова сграда с Акт 14, Акт 16 2026 г., модерна и съвременна визия, ж.к.Кайсиева градина, Варна. Жилищната сграда се намира в един от бързоразвиващите се райони на Варна. Етаж 3 от 6. Асансьор. Разпределение: Всекидневна с излаз на тераса; Спалня с излаз на тераса; Тераса; Баня с тоалетна; Килер; Коридор.
Сградата: Луксозно завършени общи части. Висок клас немска дограма, хидравличен асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата. Качествено строителство от сигурен строител.
Състояние: Жилището се предлага по БДС.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и като инвестиционна възможност. Отлична локация в близост до автобусни спирки, главен булеврд, хранителни магазини, заведения, хипермаркети, парк, училища и детски градини.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 15162

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.