Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба159 354 €1 198 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба четиристаен апартамент в Кайсиева градина.
Апартаментът е със площ от 132.75 кв.м и се състои от голяма дневна, родителска спалня, детска стая, трета спалня, баня/тоалетна, втора баня/тоалетна, коридор, балкон и открита тераса.
Сградата предлага функционална архитектура, качествени материали и уютна жилищна среда, съчетаваща удобството на града със спокойствието на дома.
На разположение са различни типове жилища, подходящи за всякакви нужди и стил на живот:
• Двустайни апартаменти, практични и удобни за млади семейства или инвестиция
• Тристайни апартаменти - простор и функционалност за ежедневието
• Четиристайни апартаменти, комфорт и светлина за по-големи семейства

Гъвкави схеми на плащане, съобразени с възможностите на купувачите.
Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Основни характеристики на сградата:
• Просторни тераси и панорамни прозорци за максимална естествена светлина
• Съвременна фасада с устойчиви материали в топли и светли тонове
• Подземни гаражи и външни паркоместа
• Модерни безшумни асансьори във всеки вход
• Висока степен на топло- и шумоизолация
• Озеленени зони и поддържани общи пространства
• Проектирано по актуалните стандарти за сигурност и устойчивост

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.