Продажба−14% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба163 000 €1 244 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ , РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ, ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 13 000 ЕВРО

Нова Хоум Недвижими Имоти представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в кв. Кайсиева градина. Жилището се състои от голям дневен тракт с кухненски кът-30 кв.м. и прилежаща лоджия, три просторни спални, едната от които със собствена баня с тоалетна, баня с тоалетна, втора лоджия, голям килер/перално помещение и Г-образен коридор.

Девететажната сграда предлага разнообразни апартаменти с една, две и три спални, както и два подземи етажа предназначени за паркинг и обслужващи зони. Жилищните площи са проектирани и съобразени спрямо нуждите на различните типове домакинства.

ЖИЛИЩАТА ЩЕ БЪДАТ ЗАВЪРШЕНИ ПО БДС:Изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирани ключове, контакти и входна блиндирана врата, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка и под на замазка.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Депозит: 20%
При разрешение за строеж: 30%
При постигане на 'Кота 0.00': 10%
При издаване на Акт 14: 20%
При поставена дограма: 10%
При издаване на Акт 15: 10%

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация и огледи: Галина Петрова +359 878 66 79 66

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.