Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба169 000 €1 290 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

459275 ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР
Започваме предварителни продажби на разнообразни по площ и изложение апартаменти в нов проект, в жк. Кайсиева градина.

Предлагаме общо 111 жилищни единици - добре балансиран микс от двустайни, тристайни и по-просторни многостайни жилища.

Разпределенията са проектирани така, че да осигурят максимално функционални дневни зони с кухненски бокс, комфортни спални, удобни бани и практични килери и преддверия.

Апартаментът, който представям с тази оферта, е на четвърти жилищен етаж от общо девет, със следното разпределение: антре, коридор, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, килер и два балкона тип лоджия

След индивидуална консултация с водещия агент по продажби, можете да оставите депозит от 2000 евро за избрания от вас апартамент.

Част от жилищата са с по-големи площи и възможност за обособяване на допълнителни зони за работа или почивка, което прави сградата подходяща, както за млади семейства, така и за купувачи, които търсят по-висок клас градско жилище.

АКЦЕНТИ:

• нисък процент общи части;
• правилни форми на стаите;
• възможност за обособяване на още една спалня;
• възможност за покупка на подземни и надземни паркоместа на ниска цена;
• индивидуална схема на плащане;
• сграда с висок клас на енергийна ефективност.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 113.04 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района