Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба164 000 €1 291 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент със застроена площ 108,49 кв.м. и обща площ от 127,30 кв.м. в новострояща се луксозна сграда в квартал Кайсиева градина. Апартаментът предлага битов комфорт и модерна архитектура, а изложението юг/север осигурява отличен вътрешен климат и много светлина през цялата година.
Разпределението е следното:
Просторна дневна с кухненски бокс 29,5 кв.м с излаз към южна тераса (5,7 кв.м)
Три самостоятелни спални с площ съответно: 12,9 кв.м, 12,7 кв.м и 12,3 кв.м
Две модерни бани с тоалетни 5,2 кв.м и 4,1 кв.м
Килер
Широк коридор 9,2 кв.м, осигуряващ комфорт и функционалност
Предимства на имота:
Просторен четиристаен апартамент с отлично разпределение
Издаване по БДС възможност за индивидуални интериорни решения
Гъвкави схеми за плащане.
Възможност за закупуване на паркоместа
Озеленени общи части и зона за отдих
Районът е подходящ за семеен живот.
В близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт
Лесен достъп до центъра на Варна и ключови пътни артерии.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.