Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба120 285 €1 215 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска534 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 5 715 €

126 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
120 285 €▼ 5 715 € (4.5%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН !!!
НОВА СГРАДА, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩЕНЕ, ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!

КОД:17053. Стефанов Инвест представя нови апартаменти в новостроящ се модерен жилищен комплекс с изразителен градски стил и естетично балансирана фасада, разположен в динамично развиващия се район Кайсиева градина.
Апартаменти:

Комплексът предлага разнообразие от апартаменти с различни разпределения и квадратури, проектирани за максимално удобство и естествена светлина. Разположени са на 9 етажа и включват 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища.Степен на завършеност: по БДС (Български държавен стандарт).

Цени от:
' 2-СТАЙНИ апартаменти от 97 000 евро /65м2/
' 3-СТАЙНИ апартаменти от 126 000 евро /99 м2/
' 4-СТАЙНИ апартаменти от 164 000 евро /125м2/
' Външни паркоместа от 13 000 евро
' Подземни паркоместа от 15 000 евро

Строителство и изпълнение:
' Старт на проекта: Октомври 2025 г.
' Краен срок за завършване: Края на 2028 г.

Общи части:
Подови настилки и стъпала от гранитогрес. Стени с декоративна мазилка. Асансьори ORONA.

Без комисионна и възможност за разсрочено плащане съобразно етапите на строителството.

Комплексът предлага не само висока функционалност и удобство, но и перфектен баланс между стил и спокойствие.

За повече информация и запитвания, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.