Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale120,285 €1,215 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

99 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment534 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.5% · 5,715 €

126,000 €2 June 2026Първоначална цена
120,285 €▼ 5,715 € (4.5%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН !!!
НОВА СГРАДА, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩЕНЕ, ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!

КОД:17053. Стефанов Инвест представя нови апартаменти в новостроящ се модерен жилищен комплекс с изразителен градски стил и естетично балансирана фасада, разположен в динамично развиващия се район Кайсиева градина.
Апартаменти:

Комплексът предлага разнообразие от апартаменти с различни разпределения и квадратури, проектирани за максимално удобство и естествена светлина. Разположени са на 9 етажа и включват 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища.Степен на завършеност: по БДС (Български държавен стандарт).

Цени от:
' 2-СТАЙНИ апартаменти от 97 000 евро /65м2/
' 3-СТАЙНИ апартаменти от 126 000 евро /99 м2/
' 4-СТАЙНИ апартаменти от 164 000 евро /125м2/
' Външни паркоместа от 13 000 евро
' Подземни паркоместа от 15 000 евро

Строителство и изпълнение:
' Старт на проекта: Октомври 2025 г.
' Краен срок за завършване: Края на 2028 г.

Общи части:
Подови настилки и стъпала от гранитогрес. Стени с декоративна мазилка. Асансьори ORONA.

Без комисионна и възможност за разсрочено плащане съобразно етапите на строителството.

Комплексът предлага не само висока функционалност и удобство, но и перфектен баланс между стил и спокойствие.

За повече информация и запитвания, не се колебайте да се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.