ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба134 500 €1 372 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟 Луксозен тристаен апартамент 98 кв.м с панорамна гледка Кайсиева градина 🌟
Цена: 134 500

Представяме ви тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, част от новострояща се луксозна сграда в престижния квартал Кайсиева градина. Имотът съчетава простор, комфорт и модерна архитектура, а изложението юг/север осигурява отличен вътрешен климат и много светлина през цялата година.

🏡 Сградата се изгражда от утвърден инвеститор, гарантиращ качество, стил и сигурност. На ваше разположение са зелени площи за отдих,възможност за паркомясто, както и гъвкави схеми за плащане, съобразени с вашите нужди.

🏡 Разпределение

Просторна дневна с кухненски бокс 24,3 кв.м, с излаз към южен балкон (4,8 кв.м)

Две самостоятелни спални 14,5 кв.м и 12,5 кв.м

Баня с тоалетна 4 кв.м

Отделна тоалетна/перално помещение 2,2 кв.м

Коридор и функционални пространства, осигуряващи удобство и комфорт

✨ Предимства на имота:

Просторен тристаен апартамент с отлично разпределение
Издаване по БДС възможност за индивидуални интериорни решения
Гъвкави схеми за плащане от утвърден инвеститор
Опция за закупуване на паркомясто
Озеленени общи части и зона за отдих
📍 Локация Кайсиева градина:

Тих и зелен район, подходящ за семеен живот
В близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт
Лесен достъп до центъра на Варна и ключови пътни артерии
💫 Този имот е перфектното съчетание от лукс, уют и функционалност, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

📞 За повече информация и огледи:

Мартин Манов 0876 878 750

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.