SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 7 October 2025 Updated: 1 June 2026
Sale134,500 €1,372 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
98 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌟 Луксозен тристаен апартамент 98 кв.м с панорамна гледка Кайсиева градина 🌟
Цена: 134 500

Представяме ви тристаен апартамент с площ от 98 кв.м, част от новострояща се луксозна сграда в престижния квартал Кайсиева градина. Имотът съчетава простор, комфорт и модерна архитектура, а изложението юг/север осигурява отличен вътрешен климат и много светлина през цялата година.

🏡 Сградата се изгражда от утвърден инвеститор, гарантиращ качество, стил и сигурност. На ваше разположение са зелени площи за отдих,възможност за паркомясто, както и гъвкави схеми за плащане, съобразени с вашите нужди.

🏡 Разпределение

Просторна дневна с кухненски бокс 24,3 кв.м, с излаз към южен балкон (4,8 кв.м)

Две самостоятелни спални 14,5 кв.м и 12,5 кв.м

Баня с тоалетна 4 кв.м

Отделна тоалетна/перално помещение 2,2 кв.м

Коридор и функционални пространства, осигуряващи удобство и комфорт

✨ Предимства на имота:

Просторен тристаен апартамент с отлично разпределение
Издаване по БДС възможност за индивидуални интериорни решения
Гъвкави схеми за плащане от утвърден инвеститор
Опция за закупуване на паркомясто
Озеленени общи части и зона за отдих
📍 Локация Кайсиева градина:

Тих и зелен район, подходящ за семеен живот
В близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт
Лесен достъп до центъра на Варна и ключови пътни артерии
💫 Този имот е перфектното съчетание от лукс, уют и функционалност, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

📞 За повече информация и огледи:

Мартин Манов 0876 878 750

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby