ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба136 029 €1 402 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска604 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!!
МОДЕРНА СГРАДА, ПРОСТОР, СЛЪНЦЕ,ПАНОРАМА, СРЕДЕН ЕТАЖ, ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ,ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ.
Представяме Ви чудесен тристаен апартамент в нова сграда разположен на ет.7 от 9.Среден, без крайни стени, много слънчев и топъл.
На площ от 97кв.м са разположени: входно антре коридор-8,4кв.м, слънчева и просторна дневна с кухненска част-24,3 кв.м, спалня-14,2кв.м, втора спалня-12,5кв.м баня с тоалет- 4кв.м., самостоятелно wc-2.2кв.м и тераса- 5,1кв.м.
Изложение: юг, север

Степен на завършеност- БДС;
-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места.
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;

Строителят е утвърдена фирма на пазара с дългогодишен опит и изключително качествено изпълнение на строителството. Предлагат се няколко вариянта на схеми на плащане, взависимост от възможностите на купувача и фиксирана цена на имотите, без промяна до края на строителството.

Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.

Старт на строителството- Октомври. 2025 г.
Акт 16 ( Разрешение за ползване) - края на 2028г.

За удобство на обитателите са предвидени закрити паркоместа на цени от 16 500Е и открити паркоместа на цени започващи от 14 300Е.
За допълнителна информация ни потърсете на тел. 0889 36 35 36
Код на обявата: 21523

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.