SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 19 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale136,029 €1,402 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
97 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment604 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!!
МОДЕРНА СГРАДА, ПРОСТОР, СЛЪНЦЕ,ПАНОРАМА, СРЕДЕН ЕТАЖ, ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ,ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ.
Представяме Ви чудесен тристаен апартамент в нова сграда разположен на ет.7 от 9.Среден, без крайни стени, много слънчев и топъл.
На площ от 97кв.м са разположени: входно антре коридор-8,4кв.м, слънчева и просторна дневна с кухненска част-24,3 кв.м, спалня-14,2кв.м, втора спалня-12,5кв.м баня с тоалет- 4кв.м., самостоятелно wc-2.2кв.м и тераса- 5,1кв.м.
Изложение: юг, север

Степен на завършеност- БДС;
-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места.
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;

Строителят е утвърдена фирма на пазара с дългогодишен опит и изключително качествено изпълнение на строителството. Предлагат се няколко вариянта на схеми на плащане, взависимост от възможностите на купувача и фиксирана цена на имотите, без промяна до края на строителството.

Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.

Старт на строителството- Октомври. 2025 г.
Акт 16 ( Разрешение за ползване) - края на 2028г.

За удобство на обитателите са предвидени закрити паркоместа на цени от 16 500Е и открити паркоместа на цени започващи от 14 300Е.
За допълнителна информация ни потърсете на тел. 0889 36 35 36
Код на обявата: 21523

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby