Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба119 500 €1 636 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! НАПРЕДНАЛ СТРОЕЖ! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда АСТРА, в жк Кайсиева градина, на 200 м от ОУ Стоян Михайловски и до Блок 226. Имотът е със застроена площ 62,7 кв.м (73,49 кв.м с общите части), разположен на трети етаж от общо 4 етажа. Състои се от входно антре (9,4 кв.м), дневна с кухненски бокс (17,7 кв.м) и излаз на балкон, две спални (по 10,11 кв.м всяка), килер/склад (1,48 кв.м), баня с тоалетна (4,27 кв.м) и перално помещение (1,31 кв.м). Изложението е изток.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество.

Тристайният апартамент се намира в четириетажна тухлена сграда с три тела, всяко с асаньор, на етап строеж на междинни етажи. Очаква се да бъде въведена в експлоатация през 2027 г. Предлагат се и други тристайни, както и двустайни жилища. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена 10 500 евро или закрито паркомясто на цена 14 500 евро. В района има детска градина, основно училище, пазар, медицинска лаборатория, спирки на градския транспорт. На пешеходно разстояние е хипермаркет Метро.

Оферта 0222065

Виж оригиналната обява