Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 7 January 2026 Updated: 23 July 2026

Sale119,500 €1,636 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment530 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! НАПРЕДНАЛ СТРОЕЖ! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда АСТРА, в жк Кайсиева градина, на 200 м от ОУ Стоян Михайловски и до Блок 226. Имотът е със застроена площ 62,7 кв.м (73,49 кв.м с общите части), разположен на трети етаж от общо 4 етажа. Състои се от входно антре (9,4 кв.м), дневна с кухненски бокс (17,7 кв.м) и излаз на балкон, две спални (по 10,11 кв.м всяка), килер/склад (1,48 кв.м), баня с тоалетна (4,27 кв.м) и перално помещение (1,31 кв.м). Изложението е изток.

Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество.

Тристайният апартамент се намира в четириетажна тухлена сграда с три тела, всяко с асаньор, на етап строеж на междинни етажи. Очаква се да бъде въведена в експлоатация през 2027 г. Предлагат се и други тристайни, както и двустайни жилища. Има възможност за допълнително закупуване на открито паркомясто на цена 10 500 евро или закрито паркомясто на цена 14 500 евро. В района има детска градина, основно училище, пазар, медицинска лаборатория, спирки на градския транспорт. На пешеходно разстояние е хипермаркет Метро.

Оферта 0222065

View original listing