Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 990 €1 805 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 9 910 €

139 900 €5 Февруари 2026Първоначална цена
129 990 €▼ 9 910 € (7.1%) 1 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🌟 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ADMIRAL REAL ESTATE 🌟

Представяме Ви изцяло южен, светъл и топъл апартамент с три самостоятелни стаи, разположен в сърцето на кв. Кайсиева градина, в непосредствена близост до СУ Стоян Михайловски .

🏢 Жилището е ситуирано в добре поддържана сграда на 8-ми етаж от общо 9, изцяло средно, без външни стени, което гарантира отличен комфорт и енергийна ефективност.

Разпределение:

✨ Коридор
🍴 Просторна Г-образна кухня с трапезария
🛏️ Две самостоятелни спални, едната с излаз на тераса
📦 Килер
🌞 Тераса
🗄️ Изба 5,88 кв.м

✅ Предимства на имота:✅

• Изцяло южен апартамент светлина и топлина през целия ден
• Топ локация близо до училище, магазини, спирки и ключови булеварди, аптеки
• PVC дограма навсякъде
• Подходящ за банков ипотечен кредит
• Локален Паркинг - Свободно паркиране до блока!

✨ Идеален избор за семеен дом или инвестиция!

Агенция Admiral Real Estate съдейства при отпускане на банков кредит при преференциални условия, както и при изготвяне на всички необходими документи по сделката.

Номер на обявата - 229917
📞 За повече информация и оглед: Преслав Пламенов 0878 699 193

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.