Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 9 Август 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба189 346 €1 133 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

S PROPERTIES има удоволствието да ви престави тристаен апартамент в квартал Кайсиева градина.

Уникална възможност да закупите просторен и модерен апартамент в новостроящя се жилищна сграда. Този имот се отличава с висок стандарт на изпълнение и съвременен дизайн.

Характеристики на имота:

• Брой стаи: 3

• Брой спални: 2

• Брой балкони: 1

• Брой бани: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Обща площ: 167.60 кв.м

• Асансьор

Опция за закупуване на паркомясто

Този апартамент е идеален за младо семейство или динамични професионалисти, които търсят уют и комфорт на отлична локация. Просторните стаи и функционалното разпределение създават усещане за хармония и комфорт. Големият балкон предоставя приятно място за релакс и наслада от свежия въздух.

Квартал Кайсиева градина е известен със своята зеленина и спокойна атмосфера, като същевременно предлага всички необходими удобства на ръка разстояние. В близост се намират училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което прави живота тук изключително удобен за семействата.

Не пропускайте тази възможност да инвестирате в бъдещето си и да направите този прекрасен апартамент свой дом! За допълнителна информация или оглед, свържете се с нас днес. 📞

Телефон - 0878833640
Георги Вълов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 368 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.