медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Представяме ви уникален тристаен апартамент, разположен в престижния квартал Кайсиева Градина, Варна. С площ от 121.33 квадратни метра, имотът предлага просторни и светли помещения, които са идеални за комфортен живот. Строителството е тухлено и е завършено през 2025 година, което гарантира високо качество и съвременни технологии. Апартаментът е на 11-ти етаж, предоставяйки невероятна панорама към околността, а състоянието му е БДС, което дава възможност на новите собственици да го обзаведат по свой вкус.
Сред основните предимства на този имот е наличието на асансьор, който осигурява лесен достъп до всички етажи. Безопасността е приоритет, затова в сградата има видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът разполага с две спални и една баня, което го прави подходящ за семейства или за инвестиция с цел отдаване под наем. Локацията е стратегически избрана, тъй като в близост се намират магазини, училища, детски градини и болници, а достъпът до градския транспорт е лесен и удобен.
Техническите спецификации на имота включват разрешение за строеж и етап на строителство, което е в напреднала фаза. Годината на завършване е предвидена за 2026, което означава, че новите собственици ще могат да се насладят на новия си дом в близко бъдеще. Също така, апартаментът предлага възможности за индивидуално отопление и паркиране, което е допълнителен плюс за удобството на обитателите.
В заключение, този тристаен апартамент в Кайсиева Градина е идеалният избор за хора, търсещи модерен и комфортен дом в един от най-привлекателните райони на Варна. Съчетанието от качествено строителство, удобства и стратегическа локация го прави изключителна инвестиция, която не бива да се пропуска.
SProperties Недвижими имоти:
Георги Вълов
0878833640
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 479 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 345 €/мес
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 1 442 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес