ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба177 936 €1 482 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

6 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева Градина, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 99.75 кв.м. /119.42 кв.м. с общите части/ и е разположен на десети от общо дванадесет етажа. Състои се от входно антре /9.1 кв.м./, просторна и слънчева дневна с кухня и трапезария /34 кв.м./, две спални /13.3 и 13.5 кв.м./, баня с тоалетна /5.15 кв.м./, килер /2.2 кв.м./, отделна тоалетна /2.15 кв.м./ и два балкона /3.9 кв.м./. Жилището ще бъде издадено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Нова и модерна сграда с качествено изпълнение и съвременна фасада. REHAU дограма с троен стъклопакет, асансьори Schindler, стилни общи части с гранит и стъклени парапети. Възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти с възможност за обединение. Отлична локация. Район с много добре изградена инфраструктура. На 200 м от магазин Алати и бул. 3-ти март . В близост до множество главни пътни артерии и спирки на градския транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.