SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 7 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale177,936 €1,482 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
120 m²
Floor
6 / 12
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment789 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева Градина, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 99.75 кв.м. /119.42 кв.м. с общите части/ и е разположен на десети от общо дванадесет етажа. Състои се от входно антре /9.1 кв.м./, просторна и слънчева дневна с кухня и трапезария /34 кв.м./, две спални /13.3 и 13.5 кв.м./, баня с тоалетна /5.15 кв.м./, килер /2.2 кв.м./, отделна тоалетна /2.15 кв.м./ и два балкона /3.9 кв.м./. Жилището ще бъде издадено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Нова и модерна сграда с качествено изпълнение и съвременна фасада. REHAU дограма с троен стъклопакет, асансьори Schindler, стилни общи части с гранит и стъклени парапети. Възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Предлагат се двустайни и тристайни апартаменти с възможност за обединение. Отлична локация. Район с много добре изградена инфраструктура. На 200 м от магазин Алати и бул. 3-ти март . В близост до множество главни пътни артерии и спирки на градския транспорт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby