Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба134 000 €1 207 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в нов проект в ж.к. Кайсиева градина .

Разположен на втори етаж от девет, светли и просторни стаи с правилни форми и следното разпределение: антре, светла и просторна всекидневна 29.4 кв.м. с излаз на тераса с източно изложение, спалня 11 кв.м., втора спалня 13 кв.м. със собствен санитарен възел и дрешник 6 кв.м., както и втори санитарен възел.

Имотът се издава съгласно БДС стандарт. Възможност за покупка на паркомясто. Разсрочена схема на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-4601

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.