Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale134,000 €1,207 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

111 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment595 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в нов проект в ж.к. Кайсиева градина .

Разположен на втори етаж от девет, светли и просторни стаи с правилни форми и следното разпределение: антре, светла и просторна всекидневна 29.4 кв.м. с излаз на тераса с източно изложение, спалня 11 кв.м., втора спалня 13 кв.м. със собствен санитарен възел и дрешник 6 кв.м., както и втори санитарен възел.

Имотът се издава съгласно БДС стандарт. Възможност за покупка на паркомясто. Разсрочена схема на плащане.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: PL-4601

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.