ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба148 700 €1 402 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска660 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 11 300 €

160 000 €6 Март 2026Първоначална цена
148 700 €▼ 11 300 € (7.1%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Пред АКТ 14 / ЮГ - Запад / 28кв. м. Дневна / Опция за ПАРКОМЯСТО / В Сърцето на Кайсиева градина

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 84075

Снимките са илюстративни и не може да се добие реална представа за имота!

Без компромис! Парите ви имат нужда от правилна инвестиция, Вие също! Очакваме Ви!

Апартаментът разполага със следното разпределение:
• Коридор - 8м2
• Дневен Тракт с Кухненски бокс - 29м2
• Голяма Спалня - 14м2
• Втора Спалня - 12м2
• Санитарен възел около 5м2
• Второ санитарен възел - 4м2
• Тераса - 6м2

• Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти.
• Без скосове, отстъпи и северно изложение.
• Модерна и красива визия с усещане за ексклузивност.
• Прекрасна възможност за инвестиция със сигурен доход и възвращаемост.
• Изцяло покрит без външни стени!

Елате да го видите!!!
Очакваме вашите запитвания и въпроси на посочените контакти!
Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.