SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale148,700 €1,402 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment660 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.1% · 11,300 €
  1. 160,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 148,700 €▼ 11,300 € (7.1%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Пред АКТ 14 / ЮГ - Запад / 28кв. м. Дневна / Опция за ПАРКОМЯСТО / В Сърцето на Кайсиева градина

Консултант недвижими имоти: Теодор Топалов - 0895 501 003 / novdom1.bg 84075

Снимките са илюстративни и не може да се добие реална представа за имота!

Без компромис! Парите ви имат нужда от правилна инвестиция, Вие също! Очакваме Ви!

Апартаментът разполага със следното разпределение:
• Коридор - 8м2
• Дневен Тракт с Кухненски бокс - 29м2
• Голяма Спалня - 14м2
• Втора Спалня - 12м2
• Санитарен възел около 5м2
• Второ санитарен възел - 4м2
• Тераса - 6м2

• Бутикова сграда с ограничен брой апартаменти.
• Без скосове, отстъпи и северно изложение.
• Модерна и красива визия с усещане за ексклузивност.
• Прекрасна възможност за инвестиция със сигурен доход и възвращаемост.
• Изцяло покрит без външни стени!

Елате да го видите!!!
Очакваме вашите запитвания и въпроси на посочените контакти!
Ако има нещо, което сме пропусли като информация, имате коментари или желаете оглед:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 - 0895 501 003
Whatsapp - Денонощно: 0895 501 003
Viber - Денонощно: 0895 501 003
Telegram: 0895 501 003
Messenger : Теодор Топалов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby