Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба121 850 €1 194 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🆕 НОВ ПРОЕКТ,РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ,ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ,ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ И ПАРКОМЯТО.🆕

✨Нова Хоум Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент с югоизточно изложение в Кайсиева градина.Разполага с голяма дневна с кухненски кът 30кв.м,спалня 16 кв. м., втора спалня 12 кв.м, тераса, килер/мокро помещение 3кв.м, баня и тоалетна и коридор.

Сградата е ситуирана в предпочитан район с отлична транспртна свързаност, в близост до училище и детска градина.

✨Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата-висок клас,, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

✨Строителството се изпълнява с висококачествени и съвременни материали, гарантиращи дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.

✨Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи:
Никол Стойкова +359 896 91 60 06

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.