Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 6 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale121,850 €1,194 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

102 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🆕 НОВ ПРОЕКТ,РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ,ИЗБОР НА ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ,ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ И ПАРКОМЯТО.🆕

✨Нова Хоум Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент с югоизточно изложение в Кайсиева градина.Разполага с голяма дневна с кухненски кът 30кв.м,спалня 16 кв. м., втора спалня 12 кв.м, тераса, килер/мокро помещение 3кв.м, баня и тоалетна и коридор.

Сградата е ситуирана в предпочитан район с отлична транспртна свързаност, в близост до училище и детска градина.

✨Жилищата ще бъдат завършени по БДС - изградени ВиК и Ел. инсталации, монтирана входна блиндирана врата-висок клас,, монтирани ключове и контакти, изграден тръбен път за климатици, стени на шпакловка, под на замазка.

✨Строителството се изпълнява с висококачествени и съвременни материали, гарантиращи дълготрайност, комфорт и енергийна ефективност.

✨Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, коментари и огледи:
Никол Стойкова +359 896 91 60 06

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.