ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба153 336 €1 503 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.2% · 10 291 €

143 045 €23 Април 2026Първоначална цена
153 336 €▲ 10 291 € (7.2%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

451289 Агенция Мирела продава тристаен непреходен апартамент в строяща се жилищна сграда в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Издава се по БДС шпакловка и замазка, с възможност за довършване 'до ключ' по индивидуален проект.

Акт 14 се очаква през есента на 2026 г., а Акт 16 през лятото на 2027 г.
Сградата е разположена на 50 м от автобусна спирка, с удобен достъп до автогара, жп гара и центъра на Варна.

При покупка чрез инвестиционна схема на плащане се предоставя 2,2% отстъпка от цената.
За повече информация и оглед свържете се с нас.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 87.35 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.