SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 10 October 2025 Updated: 20 July 2026

Sale153,336 €1,503 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

102 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment680 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.2% · 10,291 €

143,045 €23 April 2026Първоначална цена
153,336 €▲ 10,291 € (7.2%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

451289 Агенция Мирела продава тристаен непреходен апартамент в строяща се жилищна сграда в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Издава се по БДС шпакловка и замазка, с възможност за довършване 'до ключ' по индивидуален проект.

Акт 14 се очаква през есента на 2026 г., а Акт 16 през лятото на 2027 г.
Сградата е разположена на 50 м от автобусна спирка, с удобен достъп до автогара, жп гара и центъра на Варна.

При покупка чрез инвестиционна схема на плащане се предоставя 2,2% отстъпка от цената.
За повече информация и оглед свържете се с нас.

Има 2 балкона/тераси; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 87.35 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.