ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба131 910 €1 498 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.4% · 12 394 €

119 516 €21 Април 2026Първоначална цена
131 910 €▲ 12 394 € (10.4%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

451311 Агенция Мирела продава тристаен непреходен апартамент в строяща се жилищна сграда в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Издава се по БДС шпакловка и замазка, с възможност за довършване 'до ключ' по индивидуален проект.

Акт 14 се очаква през есента на 2026 г., а Акт 16 през лятото на 2027 г.
Сградата е разположена на 50 м от автобусна спирка, с удобен достъп до автогара, жп гара и центъра на Варна.

При покупка чрез инвестиционна схема на плащане се предоставя 2,2% отстъпка от цената
За повече информация и оглед свържете се с нас.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 73.95 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.