SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 9 November 2025 Updated: 16 July 2026
Sale131,910 €1,498 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
88 m²
Floor
2 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment585 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.4% · 12,394 €
  1. 119,516 €21 April 2026Първоначална цена
  2. 131,910 €▲ 12,394 € (10.4%) 7 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

451311 Агенция Мирела продава тристаен непреходен апартамент в строяща се жилищна сграда в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Издава се по БДС шпакловка и замазка, с възможност за довършване 'до ключ' по индивидуален проект.

Акт 14 се очаква през есента на 2026 г., а Акт 16 през лятото на 2027 г.
Сградата е разположена на 50 м от автобусна спирка, с удобен достъп до автогара, жп гара и центъра на Варна.

При покупка чрез инвестиционна схема на плащане се предоставя 2,2% отстъпка от цената
За повече информация и оглед свържете се с нас.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 73.95 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 276 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby