ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба109 900 €1 446 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

9 промени от публикуването▲ 3.8% · 4 000 €
  1. 105 900 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 89 900 €▼ 16 000 € (15.1%) 11 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 94 900 €▲ 5 000 € (5.6%) 23 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 115 900 €▲ 21 000 € (22.1%) 27 Февруари 2026Повишение на цената
  5. 93 900 €▼ 22 000 € (19%) 11 Март 2026Намаление на цената
  6. 114 900 €▲ 21 000 € (22.4%) 19 Март 2026Повишение на цената
  7. 125 900 €▲ 11 000 € (9.6%) 8 Май 2026Повишение на цената
  8. 119 900 €▼ 6 000 € (4.8%) 8 Май 2026Намаление на цената
  9. 115 900 €▼ 4 000 € (3.3%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  10. 109 900 €▼ 6 000 € (5.2%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СРЕДЕН ЕТАЖ!

РЕНОМИРАНА СТРОИТЕЛНА КОМАНИЯ! СТАТУТ АПАРТАМЕНТ! БУЛИМОТ представя на вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Кайсиева градина. Състои се коридор, дневна с кухненска част, спалня, тераса, баня с тоалетна, избено помещение.

Иота се намира в сграда АВЕНЮ, строи се от реномирана строителна компания МАЙТ и се издава със степен на завършеност по БДС. В процеса на строителство се използват само висококачествени материали.

Сграда АВЕНЮ се издига на 11 етажа и предлага разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. В основата ѝ са проектирани търговски площи, а за удобство на обитателите са предвидени закрити и открити паркоместа.

Сградата се намира в квартал с добре развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.

Сградата се намира на комуникативно място, бърз и лесен достъп до централната част на града, същевременно в тих спокоен район с много зеленина. В близост до главен път и автобусна спирка, хранителни магазини и болници. За строителството се използват висококачествени материали.

Съвременна жилищна сграда със стилни линии и уютна атмосфера, представена чрез минималистичен, но функционален дизайн. Фасадите са облицовани със съвременни материали, които подчертават естетиката и устойчивостта на сградата.
ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, магазини, търговски обекти, училища, детски градини, детски площадки.

Луксозно завършени, общите части включват настилки от гранитогрес и декоративни елементи, които създават усещане за елегантност и престиж. Парапетите на стълбищата са алуминиеви, с модерно архитектурно оформление.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ: Множество спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини и детски площадки. Агенцията предлага реални оферти на достъпни цени. Ние предлагаме съдействие за отпускане на банков кредит при преференциални условия за нашите клиенти. Агенцията защитава Вашите интереси и оказва пълно съдействие при покупка на жилище. За оглед и повече информация, Галина Арасова.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района