ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба110 900 €1 459 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 5 200 €

105 700 €11 Март 2026Първоначална цена
110 900 €▲ 5 200 € (4.9%) 13 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ДНЕВЕН ТРАКТ! АТРАКТИВНА ЦЕНА! ПРЕДИ АКТ 14!

INCLUSIVE НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в кв. Кайсиева градина район с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт.

Сградата е съвременен проект с 11 етажа и ограничен брой апартаменти, проектирана с внимание към комфорта, енергийната ефективност и дългосрочната стойност на имотите. Предвидени са открити и закрити паркоместа, гаражи, търговско помещение и зарядни станции за електромобили. Общите части и фасадата ще бъдат изпълнени с висококачествени материали и модерна визия.

Апартаментът е с обща площ 75,50 кв.м, от които 66,04 кв.м чиста жилищна площ, с функционално разпределение и просторни помещения.

Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс 29,69 кв.м

Спалня 13,22 кв.м

Баня с тоалетна 3,84 кв.м

Коридор

Лоджия 4,57 кв.м

Жилището предлага отлично организирано пространство, подходящо както за собствено ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

Схеми на плащане:
30/30/30/10 - предварителен/акт 14/ акт 15/ акт 16
30/40/30 - предварителен/акт 14/ акт 15
30/30/20/20 - предварителен/акт 14/ акт 15/ акт 16
40/30/30 - предварителен/акт 14/ акт 15
30/30/40 - предварителен/акт 14/ акт 15
50/20/20/10 - предварителен/акт 14/ акт 15/ акт 16

Цената прави този имот особено атрактивен за покупка на ранен етап от строителството, в сравнение с други двустайни апартаменти в квартала.

Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

За покупка с ипотечен кредит препоръчваме CREDIT MALL лицензиран кредитен консултант ЕИК 205405378.

За повече информация, актуални наличности и организиране на оглед, свържете се с нас на телефон 0875 363 320 и цитирайте съответния код 16857.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.