Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба145 000 €1 959 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 12 700 €

157 700 €22 Юни 2026Първоначална цена
145 000 €▼ 12 700 € (8.1%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Vivahome има удоволствието да ви представи двустаен апартамент с възможност за паркомясто и избено помещение, разположен в новопостроена сграда с АКТ 16, въведена в експлоатация в края на 2024 г. Кайсиева Градина

Имотът се намира в предпочитания и бързоразвиващ се квартал Кайсиева градина, гр. Варна.

Характеристики на имота:

Изложение: Изток / Юг
Панорамна гледка: море и частично Варненското езеро
Френски прозорци висок клас, с отлична топло- и шумоизолация
Паркомясто с топла връзка към сградата
Избено помещение, включено в цената
Разпределение:

Антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс
Спалня
Санитарен възел
Тераса с панорамна гледка
За квартал Кайсиева градина:

Кайсиева градина е един от най-перспективните квартали на Варна, отличаващ се с добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и удобни транспортни връзки. Районът е тих и спокоен, но същевременно в непосредствена близост до главен булевард, спирки на градски транспорт, супермаркет Lidl, училища и детски градини.

Имотът се намира на 10 минути пеша от парк Възраждане , което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.