Sale+36% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 2 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale145,000 €1,959 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

74 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 164 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.1% · 12,700 €

157,700 €22 June 2026Първоначална цена
145,000 €▼ 12,700 € (8.1%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Vivahome има удоволствието да ви представи двустаен апартамент с възможност за паркомясто и избено помещение, разположен в новопостроена сграда с АКТ 16, въведена в експлоатация в края на 2024 г. Кайсиева Градина

Имотът се намира в предпочитания и бързоразвиващ се квартал Кайсиева градина, гр. Варна.

Характеристики на имота:

Изложение: Изток / Юг
Панорамна гледка: море и частично Варненското езеро
Френски прозорци висок клас, с отлична топло- и шумоизолация
Паркомясто с топла връзка към сградата
Избено помещение, включено в цената
Разпределение:

Антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс
Спалня
Санитарен възел
Тераса с панорамна гледка
За квартал Кайсиева градина:

Кайсиева градина е един от най-перспективните квартали на Варна, отличаващ се с добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и удобни транспортни връзки. Районът е тих и спокоен, но същевременно в непосредствена близост до главен булевард, спирки на градски транспорт, супермаркет Lidl, училища и детски градини.

Имотът се намира на 10 минути пеша от парк Възраждане , което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.