ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025
Продажба99 590 €1 443 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!
🤝 ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ С БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО!

Възможност за различни схеми на плащане

👉 2-СТАЙНИ ОТ 94 741 ЕВРО

👉 3-СТАЙНИ ОТ 122 549 ЕВРО

👉 4-СТАЙНИ ОТ 159 614 ЕВРО

🚘 ВЪНШНИ ПАРКОМЕСТА

🚘 ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА

ЛОКАЦИЯ в близост до търговски центрове, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и хранителни магазини.

Съвременна и модерна архитектурна визия на 9 етажа.

🔝 ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА:

-подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит;
-стени - декоративна мазилка;
-асансьори - ORONA;

🔝 АПАРТАМЕНТИ:

-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон;
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени варо-циментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места;
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
-Прозорци: Висококачествена PVC дограма - 5 или 6 камерна с двойни стъклопакети ширина 32 мм, 6 мм четири сезона/ 4 мм стъкло, подпрозоречни первази;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района