SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 8 September 2025 Updated: 8 September 2025
Sale99,590 €1,443 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
69 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА!
🤝 ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР И СТРОИТЕЛ С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ СГРАДИ С БЕЗКОМПРОМИСНО КАЧЕСТВО!

Възможност за различни схеми на плащане

👉 2-СТАЙНИ ОТ 94 741 ЕВРО

👉 3-СТАЙНИ ОТ 122 549 ЕВРО

👉 4-СТАЙНИ ОТ 159 614 ЕВРО

🚘 ВЪНШНИ ПАРКОМЕСТА

🚘 ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА

ЛОКАЦИЯ в близост до търговски центрове, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и хранителни магазини.

Съвременна и модерна архитектурна визия на 9 етажа.

🔝 ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА:

-подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит;
-стени - декоративна мазилка;
-асансьори - ORONA;

🔝 АПАРТАМЕНТИ:

-вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
-тавани гипсокартон;
-под на стаи - циментова замазка;
-баня - тоалет: под циментова замазка, стени варо-циментова мазилка;
-ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
-В и К инсталации: завършени до тапа;
-Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места;
-Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
-Прозорци: Висококачествена PVC дограма - 5 или 6 камерна с двойни стъклопакети ширина 32 мм, 6 мм четири сезона/ 4 мм стъкло, подпрозоречни первази;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 338 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby