Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Януари 2026
Продажба119 000 €1 776 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в нова, модерна жилищна сграда с акт 15 в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

Параметри на имота:

Чиста жилищна площ: 58,52 кв.м
Обща площ: 66,63 кв.м
Етаж: 3-ти
Изложение: североизток
Разпределение:

-входно антре
-килер
-баня с тоалетна
-просторна дневна
-спалня
-балкон
Апартаментът се продава по БДС, което дава възможност за завършване и обзавеждане по вкус на новия собственик.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е с добра инфраструктура, удобен градски транспорт, магазини и училища.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района