Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 4 January 2026 Updated: 4 January 2026

Sale119,000 €1,776 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в нова, модерна жилищна сграда с акт 15 в кв. Кайсиева градина, гр. Варна.

Параметри на имота:

Чиста жилищна площ: 58,52 кв.м
Обща площ: 66,63 кв.м
Етаж: 3-ти
Изложение: североизток
Разпределение:

-входно антре
-килер
-баня с тоалетна
-просторна дневна
-спалня
-балкон
Апартаментът се продава по БДС, което дава възможност за завършване и обзавеждане по вкус на новия собственик.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Районът е с добра инфраструктура, удобен градски транспорт, магазини и училища.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.