Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба108 570 €1 670 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.6% · 13 829 €

94 741 €15 Юни 2026Първоначална цена
108 570 €▲ 13 829 € (14.6%) 24 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН !!!
СРЕДЕН ЕТАЖ, НОВА СГРАДА, РАЗСТРОЧЕНО ПЛАЩЕНЕ, ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!
Предлагаме ви двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда в кв. 'Кайсиева градина'.
Локацията е изключително атрактивна с отлично развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.
Апартамента е позициониран на етаж 3 от 8 и на площ от 64,54кв.м са разпределени:входно антре/коридор/, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и тераса.
Изложение: запад
Инвестиционната компания предлага няколко схеми на плащане, съобразно етапите на строителство.
Жилището ще се издава в степен на завършеност по БДС.
Стартиране на проекта: Октомври. 2025г.
Краен срок на строителството: Края на 2028г.
За допълнителна информация, моля свържете се с нас на посочения телефон 0889 36 35 36- Грета Стоянова, като цитирате код :21523

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.