Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 19 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale108,570 €1,670 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 14.6% · 13,829 €
  1. 94,741 €15 June 2026Първоначална цена
  2. 108,570 €▲ 13,829 € (14.6%) 24 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

!!! ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН !!!
СРЕДЕН ЕТАЖ, НОВА СГРАДА, РАЗСТРОЧЕНО ПЛАЩЕНЕ, ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО КРАЯ НА СТРОИТЕЛСТВОТО!
Предлагаме ви двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда в кв. 'Кайсиева градина'.
Локацията е изключително атрактивна с отлично развита инфраструктура. В близост има училища, детски градини, магазини и спортни съоръжения. Бързият достъп до транспортни връзки осигурява удобна връзка с централните части на града.
Апартамента е позициониран на етаж 3 от 8 и на площ от 64,54кв.м са разпределени:входно антре/коридор/, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и тераса.
Изложение: запад
Инвестиционната компания предлага няколко схеми на плащане, съобразно етапите на строителство.
Жилището ще се издава в степен на завършеност по БДС.
Стартиране на проекта: Октомври. 2025г.
Краен срок на строителството: Края на 2028г.
За допълнителна информация, моля свържете се с нас на посочения телефон 0889 36 35 36- Грета Стоянова, като цитирате код :21523

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 15% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby