Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 25 Януари 2026 Обновено: 11 Февруари 2026

Продажба77 000 €1 184 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!!НОВА СГРАДА!!! Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент, разположен на четвърти етаж . Жилището се състои от входно антре, дневна с кухня , спалня, баня-тоалет и тераса.
Апартамента ще бъде издаден по БДС, което включва: висококачествена PVC дограма, външна изолация, шпакловани стени и тавани, под на нивелирана замазка, ВиК 'на тапа' , входна блиндирана врата. Комуникативен район в близост до спирки на градски транспорт , училище, детска градина.Възможност за закупуване на паркомясто.Предлагаме съдействие и консултация за осигуряване на ипотечен и/или потребителски кредит работим с всички водещи банки в България. тел.0898683690 Тодорова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 199 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.