Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 25 January 2026 Updated: 11 February 2026

Sale77,000 €1,184 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment342 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО!!!НОВА СГРАДА!!! Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент, разположен на четвърти етаж . Жилището се състои от входно антре, дневна с кухня , спалня, баня-тоалет и тераса.
Апартамента ще бъде издаден по БДС, което включва: висококачествена PVC дограма, външна изолация, шпакловани стени и тавани, под на нивелирана замазка, ВиК 'на тапа' , входна блиндирана врата. Комуникативен район в близост до спирки на градски транспорт , училище, детска градина.Възможност за закупуване на паркомясто.Предлагаме съдействие и консултация за осигуряване на ипотечен и/или потребителски кредит работим с всички водещи банки в България. тел.0898683690 Тодорова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 199 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.