ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба98 000 €1 531 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозна сграда / 2-стаен / Среден Апартамент / Прекрасна Гледка / ЮГ

Реф. I - 5442

Предлагаме ви двустаен апартамент в квартал Кайсиева градина, в близост до всички комуникации.

Разпределението е следното:

Коридор, Голяма Светла Всекидневна с Кухн.бокс 26м2, Топла Спалня, Баня с Тоалетна, Лоджия

Предимства на сградата и имота:
Южно изложение на двете стаи
Просторни помещения
Уникална градска гледка
Тераса - трислоен стъклопакет за максимална топло- и шумоизолация
Дограма е с висок енергиен клас
Избрани са безшумни и енергийно ефективни асансьори от реномиран производител
Луксозно завършени общи части
Утвърден строител с богат опит и впечатляващо портфолио от завършени проекти
Възможна покупка със схема на плащане

Свържете се с нас за повече информация!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.