SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 4 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale98,000 €1,531 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
64 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Луксозна сграда / 2-стаен / Среден Апартамент / Прекрасна Гледка / ЮГ

Реф. I - 5442

Предлагаме ви двустаен апартамент в квартал Кайсиева градина, в близост до всички комуникации.

Разпределението е следното:

Коридор, Голяма Светла Всекидневна с Кухн.бокс 26м2, Топла Спалня, Баня с Тоалетна, Лоджия

Предимства на сградата и имота:
Южно изложение на двете стаи
Просторни помещения
Уникална градска гледка
Тераса - трислоен стъклопакет за максимална топло- и шумоизолация
Дограма е с висок енергиен клас
Избрани са безшумни и енергийно ефективни асансьори от реномиран производител
Луксозно завършени общи части
Утвърден строител с богат опит и впечатляващо портфолио от завършени проекти
Възможна покупка със схема на плащане

Свържете се с нас за повече информация!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby