Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба130 000 €2 031 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Акцент Инвест представя на вниманието Ви панорамен двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина. Сградата е дело на реномиран варненски строител чието име е символ на качество и комфорт.
Уникален проект, който съчетава модерна архитектура и естествени елементи. С внимание към всеки детайл, тя предлага съвременен начин на живот в хармония със заобикалящата среда. Фасадата е с акцент върху топли цветови решения и стилни линии, създавайки отличителна визия и уют.
Разположен на 11 последен етаж апартаментът е с площ от 63.53 кв.м. ( чиста жилищна площ 56,19) и се състои от дневна с кухня и трапезария, коридор, спалня, комбиниран санитарен възел и тераса. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Към момента сградата е на етап строителство, очаквано завършване 2027 година. Може да закупите имота на разсрочено плащане : 40 % при подписване на предварителен договор и 60 % при получаване на акт 14, подходящо за банково кредитиране.
Район Кайсиева градина е с много добра инфраструктура, удобен градски транспорт, множество магазини, детски градини и училища в близост, предпочитано място за живеене на млади семейства.
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас и цитирате код: 21584

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.