Sale+41% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 10 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale130,000 €2,031 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
64 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 98 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Акцент Инвест представя на вниманието Ви панорамен двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Кайсиева градина. Сградата е дело на реномиран варненски строител чието име е символ на качество и комфорт.
Уникален проект, който съчетава модерна архитектура и естествени елементи. С внимание към всеки детайл, тя предлага съвременен начин на живот в хармония със заобикалящата среда. Фасадата е с акцент върху топли цветови решения и стилни линии, създавайки отличителна визия и уют.
Разположен на 11 последен етаж апартаментът е с площ от 63.53 кв.м. ( чиста жилищна площ 56,19) и се състои от дневна с кухня и трапезария, коридор, спалня, комбиниран санитарен възел и тераса. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Към момента сградата е на етап строителство, очаквано завършване 2027 година. Може да закупите имота на разсрочено плащане : 40 % при подписване на предварителен договор и 60 % при получаване на акт 14, подходящо за банково кредитиране.
Район Кайсиева градина е с много добра инфраструктура, удобен градски транспорт, множество магазини, детски градини и училища в близост, предпочитано място за живеене на млади семейства.
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас и цитирате код: 21584

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby