ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева ина

Кайсиева ина

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба99 900 €1 560 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🦁LIONS GROUP🦁 ПРЕДЛАГА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОНА НА КОЛХОЗЕН ПАЗАР:

• 📍 Локация: Варна, кв. Кайсиева градина

• 🏠 Тип имот: 2-стаен, ново строителство (2026 г.)

• 📐 Обща площ: 63.56 кв.м

• 💶 Цена: 99 900

• 🚪 Брой стаи: 2

• 🛏️ Спални: 1

• 🌿 Балкони: 1

• 🚿 Бани с тоалетни: 1

• 🛗 Асансьор: Да

• 🧭 Разпределение: просторна дневна с място за кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и удобен балкон идеален за сутрешно кафе или вечерна почивка.

• ✅ Предимства: нова сграда с асансьор, функционална площ, разумна цена за района, подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

За квартала:

• Кайсиева градина предлага отлична свързаност с градския транспорт, близост до магазини, училища и детски градини, както и бърз достъп до ключови булеварди.

• Районът е спокоен и предпочитан от семейства и млади професионалисти, с развиваща се инфраструктура и зелени пространства.

За повече информаци и огледи 📞 0887222477

Брокер: Станислава Станчева

Цена на имота: 99 900

Реф. : 14424

Район: Кайсиева градина

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.