SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 13 January 2026 Updated: 7 June 2026

Sale99,900 €1,560 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

64 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🦁LIONS GROUP🦁 ПРЕДЛАГА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОНА НА КОЛХОЗЕН ПАЗАР:

• 📍 Локация: Варна, кв. Кайсиева градина

• 🏠 Тип имот: 2-стаен, ново строителство (2026 г.)

• 📐 Обща площ: 63.56 кв.м

• 💶 Цена: 99 900

• 🚪 Брой стаи: 2

• 🛏️ Спални: 1

• 🌿 Балкони: 1

• 🚿 Бани с тоалетни: 1

• 🛗 Асансьор: Да

• 🧭 Разпределение: просторна дневна с място за кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и удобен балкон идеален за сутрешно кафе или вечерна почивка.

• ✅ Предимства: нова сграда с асансьор, функционална площ, разумна цена за района, подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

За квартала:

• Кайсиева градина предлага отлична свързаност с градския транспорт, близост до магазини, училища и детски градини, както и бърз достъп до ключови булеварди.

• Районът е спокоен и предпочитан от семейства и млади професионалисти, с развиваща се инфраструктура и зелени пространства.

За повече информаци и огледи 📞 0887222477

Брокер: Станислава Станчева

Цена на имота: 99 900

Реф. : 14424

Район: Кайсиева градина

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.